財政部臺北國稅局表示，民眾因買賣不動產，買賣雙方訂立不動產買賣契約，當買賣一方發生違約時，另一方收取違約金，該筆違約金應併入取得年度之綜合所得總額申報繳稅。
該局說明，買賣不動產，發生買賣一方違約，致買賣無法成立，另一方得依據雙方簽訂之不動產買賣契約或依協議收取違約金，該筆違約金，依據所得稅法第14條規定，屬其他所得類別，應以收入額減除成本及必要費用後之餘額為所得額，併入取得年度之綜合所得總額申報繳稅，民眾若漏未申報，除依法補徵稅款外，另須依所得稅法第110條規定處以罰鍰。
該局舉例說明，轄內甲君(賣方)與乙君(買方)訂定房地不動產買賣契約，嗣乙君因故於簽約後反悔不買，雙方合意解除契約並協議乙君應依約支付違約金100萬元予甲君，甲君於收取該筆違約金後，漏未將該所得合併報繳當年度綜合所得稅，案經查獲，除補稅外並處以漏稅額0.5倍之罰鍰。
該局特別呼籲，105年度剛結束，民眾應檢視自身及合併報繳之扶養親屬該年度總所得之來源，是否含有上述違約賠償金所得，並於今年5月份辦理105年度綜合所得稅結算申報時，無論係自行申報或委託他人申報，切記將該所得合併報繳當年度綜合所得稅，以免受罰。
（聯絡人：法務二科洪股長；電話2311-3711分機1961）
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