辦公室租賃糾紛解決指南 十大常見問題與應對策略
本文提供辦公室租賃糾紛的十大常見問題與解決方案，涵蓋租約簽訂、租金支付、修繕責任、提前解約等面向，讓您掌握租賃關鍵知識，避免法律糾紛。
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違約金
營業人出租房屋，承租人遲付租金而加收之違約金屬銷售額之範圍
財政部臺北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應否開立統一發票報繳營業稅，常造成營
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營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，應否開立統一發票？
財政部臺北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入
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收取違約金，記得辦理綜合所得稅申報，以免受罰
財政部臺北國稅局表示，民眾因買賣不動產，買賣雙方訂立不動產買賣契約，當買賣一方發生違約時，另一方收取違約金，該
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營業人取得之賠償款、違約金等收入應否課徵營業稅
財政部臺北國稅局表示，近來有營業人來電詢問，營業人因交易而取得賠償款或違約金等收入，是否應開立發票報繳營業稅？
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