標籤：預售屋
納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 該局說明，近來房市低迷、貸款不易，不少民…
買方於不同年度支付讓渡預售屋權利之價款，賣方應以交付尾款日所屬年度申報財產交易所得
財政部臺北國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得。 該局說明，為維護租稅公平，經由建商…
個人轉讓「預售屋」之課稅規定
財政部臺北國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售者，係屬「權利」的移轉，非屬「不動產」產權的移轉，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額…
民眾向建商購買預售屋後，在交屋過戶取得產權前即轉手交易，應依規定核實課稅
財政部臺北國稅局表示，民眾向建商購買預售屋簽訂買賣契約後，尚未交屋過戶取得產權前，如簽訂權利讓渡契約將預售屋轉手時，該交易係屬於「權利移轉」，應依規定核實課稅，按實際成交價格減除相…
讓渡預售屋之權利所得應以交付尾款日所屬年度申報財產交易所得
財政部臺北國稅局表示，近來房地產景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴格，投資房地產之成本持續上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預售屋，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款…
營業人將預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票？
財政部臺北國稅局表示，邇來接獲電話詢問營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，讓與預售屋之權利義務所收取之價款與其後續房屋及土地款，應如何開…