財政部臺北國稅局表示，營利事業出售囿於法令限制借名登記於他人名下之農地，應依規定申報並課徵營利事業所得稅。
該局進一步表示，依財政部101年7月4日台財稅字第10104563040號令規定，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票予買受人；另應按所得稅法第24條規定，以其出售收入減除成本及相關費用後計算所得額，依同法相關規定課徵營利事業所得稅。
該局說明，不動產所有權係採登記要件及絕對效力主義，營利事業出資購買農地，因法令限制(如89年1月26日以前土地法第30條規定，私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限)，暫借名登記於具有自耕農身分之他人，該營利事業尚非農地之所有權人，嗣以出售該農地之名義所取得經濟上利益，屬應稅債權買賣所得，無所得稅法第4條第1項第16款規定買賣土地免徵營利事業所得稅規定之適用。
該局指出，104年度營利事業所得稅剛於105年5月31日結束申報，因此該局特別呼籲營利事業應趕快自行檢視，如於104年度有出售借名登記之農地，漏未申報出售資產損益者，應於經人檢舉或稽徵機關調查前儘速自動補報補繳，以免除相關罰則。
(聯絡人：審查一科許審核員；電話2311-3711分機1225)
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